Vente appartement 2 pièces 26 m² Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces Juan-les-Pins
achat appartement 26 m² Sables - rostagne
Bel appartement dans une résidence de tourisme dans le quartier de la Rostagne à Antibes, comprenant un hall, kitchenette avec séjour, coin cabine séparé (lit superposé), salle-de-bains avec wc, placards et balcon. Sous contrat de gestion (LMNP) jusqu'en 2024, avec un rendement annuel net de 5800 euros. Taxe foncière 500 euros environ. Sans charges de copropriété (payé parle gestionnaire)
L'appartement est exposé sud-ouest, très lumineux, au calme et sans vis-a-vis. Emplacement idéal, 5 minutes à pied de centre de Juan les Pins, Antibes et les plages. Idéal investisseur, à partir de 2024 (quand le contrat de gestion arrivera à la fin) vous pouvez augmenter considérablement le rendement locatif.
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1 terrasse
1 salle de bain
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Piscine
Caracteristiques
- Année construction : 1988
- Exposition : Ouest
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Bon
- Standing : Prestige
- État immeuble : Ravalement fait
Informations légales
- 155 000 € honoraires inclus
6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (145 700 € hors honoraires), bien en copropriété (52 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 600 € (133 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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